时间: 2023-12-04 03:51:47 | 作者: 产品中心
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去年7月1日,济南长清区店台村5000余亩的精品采摘庄园试营业,到去年年底不到半年的时间,靠采摘、门票和果品直销就盈利80万元。店台村的采摘庄园是合作社性质,全体村民入股,并享受50年的分红期。村党支部书记张道山结合随省旅游发展委赴台学习考察的心得和当地实际,在庄园的儿童游乐场增加了体验屋等免费体验设施,收到很好的效果。
店台村党支部书记张道山介绍说,现如今,店台村是镇上唯一的穿村大街小巷路面都实现硬化的村子,2013年村里投资对沿街住户的墙体外观进行了统一美化,店台村也成为了济南首批美丽乡村的建设试点村。
现在,村里仍有一些具有民俗民风的闲置房屋,没有被拆掉,张道山准备将这些闲置住宅改造后发展休闲旅游。据村民介绍,为让大家喝上甘甜的山泉水,村两委争取资金,在村东山顶打了一眼150米深的水井,水井水质清冽甘甜,依靠太阳能发电抽水,向全村百姓免费供应,百姓可以不花钱就吃到方便的山泉水。
从济南市区沿104国道一直向南行驶50多公里,就来到店台村,店台村位于长清区万德镇,毗邻104国道,村东的山上是卧龙峪景区,再往山顶则是村里经营的5000多亩的龙凤庄园,也是店台村发展乡村旅游的“金刚钻”。
由于刚刚过完年,龙凤庄园还没有开园。记者跟随店台村党支部书记张道山等人一行驱车5公里山路来到山上的龙凤庄园,现在已经开春,山顶上的果树开始孕育并萌发出一点生机,一片片的苹果树、桃树、梨树、核桃树、茶园等错落有致地分布在各个山坡上。“再过段时间,天气变暖和点,就可以赏花了。”张道山指着远处的一片桃树说道。
张道山介绍,这里属于泰山余脉,龙凤庄园是在对2011年“4·18”山火中被烧毁的村里3500多亩山地进行绿化复垦的基础上筹建。龙凤庄园南依泰山旅游景点桃花源,北邻济南市旅游景区卧龙峪,东边是贯穿南北的古齐长城,周边旅游资源丰富。
龙凤庄园位于海拔500-600米的山上,山东农业大学的专家对山火后的土壤和山体标本进行了化验,认为这里的海拔高度和土壤情况很适合种植果树发展山地庄园。于是,村里就召开全体村民大会,并经过林业、国土等部门的批准后,在原有烧毁的山体上种植了4万多株鲜果树。
张道山介绍说,2011年12月,龙凤庄园果树种植专业合作社以股份制形式注册成立,根据合作社章程,村民入股股金占40%股份,入股资金达600万元,享受50年40%的利润红利分配。村委投资占60%股份,享受60%利润红利分配(其中40%属于村委纯收入,15%用于全体村民分配,5%设立龙凤庄园合作社救助奖励基金会)。“资产金额的投入和分配最大限度地考虑集体和村民双方的利益,充分的发挥各方积极性。”张道山说,社员还选举产生了董事会、监事会、股东代表,设立了财务管理制度有专人记账。
2015年9月,店台村党支部书记张道山跟随山东省旅发委组织的千名乡村旅游带头人交流团,赴台湾考察学习。在为期一周的考察学习时间里,张道山亲身体会和体验到了台湾乡村旅游经济发展状况。他说,他对台湾在民宿、农场、特色产品、发展思路、运营管理、宣传推介、品牌打造、创新模式等方面的经验、做法印象非常深刻,受益良多。
回来后,张道山结合龙凤庄园的真实的情况,根据台湾一家农庄的做法,在龙凤庄园内专门开辟了一间免费体验屋,供采摘水果的家长和孩子在里面榨果汁等动手体验,“事实上这个点子很受用,有很多孩子在里面能待上一上午不愿意出来。”张道山自豪地说道,学以致用,没想到体验屋这一个项目能这么受欢迎。此外,在儿童乐园里,张道山还增加了儿童挖掘机挖沙项目,也深受孩子们的喜爱。
去年7月1日试开园以来,龙凤庄园已经接待了5000多名游客前来观光采摘。“我们这里有300亩不同品种的桃园、300亩优质苹果园、300亩樱桃园,还有400亩猕猴桃、山楂、蓝莓、桑葚园等多片鲜果园,能够完全满足游客不同季节的采摘需求。”张道山介绍说,龙凤庄园已形成四季有花,三季有果的观光旅游采摘生态园。2015年底,店台村被评为山东省旅游特色村,龙凤庄园被评为山东省精品采摘园。
据介绍,龙凤庄园的开发经营,是以“经济生态复绿为主线,观光旅游为载体,干鲜果种植为主要内容,保护生态环境和提高经济收入为目”作为指导方针,充分的利用区域的地势、土质、气候等有利条件,全力发展干鲜果产业。张道山介绍说,村里注册了“卧龙峪”牌商标,进行了无公害果品认证。“单是村民自己种植的800亩大樱桃,去年就收入了500万元。当时村前的水果批发商业市场车水马龙,非常壮观。”张道山回忆说。
目前,店台村龙凤庄园已经建成了一处农民培训中心,张道山在赴台考察学习结束后,结合当地海拔高、空气质量好、植被覆盖好,负氧离子含量高的特点和优势,提出要让游客体验“高山文化特色”的住宿理念,庄园要打造精品高山民宿。
为此,店台村今年要规划建设12栋两层的民宿别墅,并承包给村营。“承包出去的民宿,一楼村民能自己居住,二楼设3个标准间,可以对外由村民自己经营,收益由庄园和承包村民平分。”张道山说,这样能提高村民参与发展乡村旅游的积极性。
张道山说,现在庄园有60多名签合同的正式员工,都是村子里的村民。庄园养护工退休后,还会根据他们在山庄的工作年限,每月给他们发放退休金。“我今年已经60虚岁了,再干两年我也不在村里干了,让给更有头脑的年轻人去带头,我也准备上山管理山庄去。”张道山说。
张道山说,山庄每年可生产果品3600多吨,单靠精品采摘来销售是远远不足的,因此还需要研究一套更完善的销售方案。张道山介绍说,借助“互联网+”,庄园积极发展电子商务项目,实施“农超对接及电商”战略,经营销售团队还在努力打通网络销售经营渠道,现在,省委组织部选调的大学生驻村的村官田雨正在店台村的电子商务中心,帮助推进电商渠道的搭建。
今年,张道山准备向全社会推广果树认养,他说,游客只需要200元就能随意认养一棵果树,而果树的管理根本不要自己操心,全由庄园来帮助管理,每年保证50斤桃,或50斤苹果,或者30斤梨,或者10斤大樱桃等,“认养的游客能够最终靠手机联网远程监控自己果树的生长情况,也可以每时每刻来亲自打理。”